Terreno em Condomínio à Venda, 125 m²

Oportunidade de Investimento no Residencial Terra Nobre Granja Viana

Situado em uma das regiões de crescente valorização em Cotia, este terreno no Residencial Terra Nobre Granja Viana apresenta-se como uma das raras unidades disponíveis com este perfil de custo-benefício. Localizado na Rua Engenheiro Luiz Wilson Barbosa Filho, no bairro Das Pedras, o lote possui 125 m² de área total e privativa, configurando-se como uma base sólida para projetos residenciais que priorizam otimização de espaço e localização estratégica.

O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança, contando com portaria 24 horas, quadra poliesportiva e playground. A conectividade é um diferencial, com disponibilidade de internet banda larga e wireless, atendendo plenamente às necessidades de quem busca um ambiente moderno e funcional. O empreendimento é pet-friendly, permitindo a permanência de animais de estimação em um ambiente seguro e controlado.

A localização é um dos pontos de maior destaque, oferecendo acesso facilitado a uma rede abrangente de serviços e conveniências. A proximidade com a Rodovia Anhanguera, shoppings, faculdades e hospitais garante agilidade no deslocamento. O entorno conta ainda com uma estrutura robusta de comércio local, incluindo supermercados, farmácias, escolas públicas e particulares, além de postos de saúde e opções de lazer.

Diante do valor de R$ 130.000,00 e da alta rotatividade de ativos com estas características na região da Granja Viana, o imóvel posiciona-se como uma oportunidade pontual de mercado. A escassez de terrenos prontos para construir em condomínios consolidados nesta faixa de preço reforça a agilidade necessária para a concretização do negócio, visto que unidades com este perfil tendem a permanecer por curto período no inventário disponível.