Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 51 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Jaguaribe - Condomínio Neo Capistrano

Localizado estrategicamente na Rua Capistrano de Abreu, no bairro Jaguaribe, em Osasco, este apartamento no Condomínio Neo Capistrano representa uma excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização. Situado em uma região de crescente demanda, o imóvel atende tanto ao perfil de investidor quanto ao de quem procura residência própria com logística facilitada.

O imóvel, posicionado no 12º andar, possui área privativa de 51 m² bem distribuídos. A unidade conta com dois dormitórios, banheiro social, sala de estar e destaca-se por ser entregue semimobiliada, o que reduz custos imediatos de implantação e acelera o uso ou a locação. Um dos diferenciais é a sacada equipada com churrasqueira, item de alta liquidez e valorização no mercado imobiliário atual.

A estrutura do condomínio é composta por uma única torre de 13 andares, com apenas 4 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e baixa densidade populacional no empreendimento. A infraestrutura de lazer e segurança é completa, incluindo portaria 24 horas, elevador, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, bicicletário e conectividade com internet banda larga e wireless nas áreas comuns. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem (sistema rotativo).

A localização é o ponto central da atratividade deste imóvel. O bairro Jaguaribe oferece infraestrutura completa de serviços e comércio, com proximidade a supermercados, feiras, escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais e shoppings. Para quem depende de mobilidade, a unidade oferece acesso rápido às principais vias de escoamento da região, como as Rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Raposo Tavares e as Marginais Pinheiros e Tietê, além de estar servida por linhas de ônibus, pontos de táxi e proximidade com a estação de trem.

Este é um ativo imobiliário racional, com características que asseguram baixa vacância e uma perspectiva sólida de valorização patrimonial, ideal para quem busca segurança e rentabilidade no mercado de Osasco.