Belíssima Casa de Alto Padrão localizada no Condomínio São Paulo II - loteamento novo “Família Giorgi”

Lote 423m²
Área construída 333m²
Piscina: 23m²

Projeto arquitetônico moderno e diferenciado, conceito de áreas abertas, privilegiando a luminosidade natural e o convívio social com amigos e familiares, perfeita integração entre todos os ambientes
4 Suítes sendo 2 com amplo terraço e 2 no estilo americana
Suite Master c/ Closet (+) banheiro de alto nível com Hidromassagem p/ casal, 2 cubas e 2 chuveiros, além de ampla varanda coberta c/ vista p/ área de lazer
Fachada contemporânea e imponente c/ Porta pivotante em ACM de 4m altura
Living magnífico com pé direito duplo, todo envidraçado com excelente luminosidade e 3 ambientes: Sala de Estar + Jantar + escritório ou Home Theater com linda escada de mármore nobre branco
Cozinha ampla com ilha central, integrada ao living e ao espaço gourmet
Espaço gourmet completo c/ churrasqueira, coifa e exaustor
Piscina maravilhosa de alvenaria estrutural revestida de azulejo Ijal (não é vinil!) (+) borda externa em mármore nobre (+) prainha/piscina infantil c/ jatos hidromassagem (+) iluminação em LED c/ Cromoterapia (+) infraestrutura preparada p/ aquecimento (+) parede decorativa em Pedra Moledo (+) banheiro independente
Paisagismo moderno e completo, de ótimo gosto em toda extensão do imóvel: gramado, palmeiras, fênix, podocarpos, ravenalas, dracenas, agapantos, etc.
Iluminação: Projeto Luminotécnico entregue com spots de LED embutidos no forro de gesso em todos os ambientes e previsão de lustres e pendentes; Escada interna e externa com balizadores embutidos
Preparação p/ Ar Condicionado em todos os dormitórios e salas, podendo ser entregue instalados, a combinar
Aquecimento central c/ Boiler de 600L (+) 2 caixas de 2.000L cada (+) toda infraestrutura p/ placas fotovoltaicas
Revestimentos e Acabamentos de primeira linha: Piso Térreo em lindo porcelanato; Escada em mármore nobre; Piso Superior todo em Madeira maciça (não é piso vinílico!); Banheiros com louças e metais Deca; área externa em Fulget
Janelas, Persianas automáticas c/ controle remoto em todos os quartos e varandas e Guarda-corpos em alumínio preto de primeira linha (garantindo maior segurança para sua família!)
Entradas laterais social e de serviço independentes
Lavanderia com acesso independente e ampla despensa
Suite de serviço / depósito
Garagem em porcelanato anti-derrapante para 2 carros cobertos (+) 2 carros descobertos, rampa em piso bloquete drenante (inter-travado)

Arquiteta Responsável: Maysa Martins Cabral, CAU: A56013-8

VALOR: R$ 3.880.000,00